Vi i Sirdal hytteformidling er stadig på utkikk etter flere hytter og leiligheter for utleie her i Sirdal. Om du lurer på om dette kan være noe for deg, så ta gjerne kontakt for en uforpliktende prat.  Et møte på hytta kan ofte være det beste, da kan vi lettere ta stilling til om hytta egner seg for utleie og i hvilken prisklasse.

Hvordan virker det? 

To ganger i året får utleier et skjema (egendisponeringsskjema) der de fyller ut perioder for egen bruk. Sirdal Hytteformidling prøver deretter å leie ut de resterende perioder.  Utleier bestemmer selv hvor mye han ønsker å leie ut.

Det som rent praktisk må gjøres før utleie er:

1. Vi må se hytta
2. Vi må få 2 sett med nøkler
3. Dere må fylle ut egendisponeringsskjema
4. Utstyrsliste over boligen må utfylles
5. Kontrakt må underskrives

Sirdal hytteformidling bestemmer hvilken prisklasse hytta skal leggest inn i. For tiden har vi 4 prisklasser hvor 1 er de minste og 4 er de største. 

På våre priser trekkes 8 % i moms og deretter tar vi 35 % i provisjon. Dere får da 65 % etter fratrekk av moms. I tillegg får hytte – eier dekket forbruket av strøm i de perioder det er gjester på hytta. 

Skattereglene er gunstige når det gjeld utleie av hytter som en selv bruker som fritidsbolig. Dersom det ikke er en ren utleie - leilighet, dvs. at den ikke leies ut hele året, er utleie av kr. 10 000,- skattefritt. Deretter betales det 28 % skatt på 85 % av leieinntektene.

SIRDAL HYTTEFORMIDLING SINE OPPGAVER:

• Markedsføring
• Bestilling
• Utsendelse av regning
• Setter på varmen før gjesten kommer (kun vintersesong)
• Nøkkelutlevering
• Utlevering av veibeskrivelse
• Vakttelefon tilgjengelig for gjestene
• Kontrollerer hytta/leiligheten etter avreise
• Utfører renhold hvis nødvendig
• Utbetaling til utleier den 15. annenhver måned, men kun dersom hytta/leiligheten har vært utleid

Etter avreise sjekker Sirdal Hytteformidling at vask er godt utført, søppel er tømt, at nok varme står på, at vannet er avstengt, vindua er stengt m.m. 

 De krav vi stiller til utleier:  

 Hytta/leiligheten skal inneholde:

• Dusj
• Elektrisitet
• TV med de vanlige kanaler
• Fullt utstyrt kjøkken med dekketøy til min. samme antall personer som oppgitt antall sengeplasser
• Spisebord med plass til min. samme antall som oppgitt antall sengeplasser
• Dyner og puter til alle sengeplasser
• Madrassbeskytter/ overmadrass til alle senger
• Støvsuger og standard mopp
• Ekstra lyspærer og støvsugerposer

Gåavstand ut til hyttene bør ikke være lenger enn 2 – 300 meter. Dette på grunna av at vi må innom hyttene 2 – 3 gonger for hver utleie – periode, og at gjestene ofte har med seg en god del bagasje for ei helg eller ei uke på fjellet. 

HYTTEEIER/UTLEIER SINE OPPGAVER:

• Utleier kan ha et eget skap eller bod med personlige ting. Dette skal merkes med ”privat.”
• Vi oppfordrer at verdifulle eiendeler fjernes fra hytta før utleieperioden
• De fleste garderobeskap, kjøkkenskap og baderomshyller skal være tomme før utleieperioden begynner.  Den resterende plass må være tilgjengelig for gjestene.
• Utleier må sørge for grundig nedvask av hytta/leiligheten en gang i året
• Utleier plikter å ha hytta/leiligheten brannteknisk og bygningsmessig godkjent iht. norsk lov.
• Utleier må sørge for at boligen er riktig forsikret.

De fleste gjestene er barnefamilier fra Rogaland som stort sett leier i helger og ferier.  Vi er også med i Color – Line sin danske sommer – katalog og de leier mye 3 – 7 dagers opphold.

Sirdal hytteformidling marknadsfører seg mot familier.

Vi leier ikke ut til ungdomsgrupper, dvs. at det må væra med minst en gjest over 25 år, eller at gjestene må være barnefamilier.  Unntaket frå denne regelen er dersom ett ungt par ønsker å leie hytta/leiligheten.

Vi kan også leie ut hytter og leiligheter for kortere avtale – perioder.  For eksempel for en påskeferie eller for en vinterferie.  I slike tilfeller vil ikke hytta eller leiligheten bli lagt ut og presentert på våre nettsider.

Det tas forbehold om eventuelle feil i informasjonen. Endringer kan komme uten varsel.